Amsterdam
Kuipersstraat
Particuliere verkoper, persoonlijk gesprek en snelle afwikkeling.
Situatie: achterstallig onderhoud
Een woning met achterstallig onderhoud verkopen
Funderingsproblemen, een oud dak of een woning die jaren niet is aangepakt: wij kopen in de staat waarin de woning verkeert. U hoeft niets te verbouwen.
- 24 uur
- een reactie op uw aanvraag
- 10%
- waarborgsom bij de notaris
- € 0
- makelaars- en notariskosten
- U kiest
- de overdrachtsdatum
Hoe wij dit aanpakken
Kopers met een hypotheek schrikken vaak terug van een woning met achterstallig onderhoud, of eisen een bouwkundige keuring met voorbehouden.
Wij renoveren zelf. Onze aankoper heeft een bouwkundige achtergrond en beoordeelt de woning ter plaatse. Gebreken die wij zien, verrekenen wij vooraf in het bod.
U hoeft niets op te knappen, te stucen of te ontruimen voordat u met ons in gesprek gaat.
Wat dit voor u betekent
- Aankoop in bestaande staat
- Ook bij funderings-, vocht- of asbestproblemen
- Geen bouwkundige keuring met voorbehoud
- Bod met verrekening van herstelkosten, vooraf duidelijk
- Geen opknapwerk of stylen nodig
Simpel en persoonlijk
Zo werkt het in vier stappen
- 01
Vul uw adres in
Laat postcode, huisnummer en de onderhoudsstaat achter. Dit kost minder dan een minuut.
- 02
We bespreken uw woning
We nemen persoonlijk contact op en bespreken de woning, uw wensen en uw situatie.
- 03
U ontvangt een voorstel
Op basis van de beschikbare informatie en eventueel een bezoek aan de woning ontvangt u een concreet bod.
- 04
Akkoord? Dan regelen we de verkoop
De afspraken worden vastgelegd in een koopovereenkomst en de overdracht verloopt via de notaris.
Stadswaarborg naast een verkoop via de makelaar
Wij zijn eerlijk: ons bod ligt onder de marktwaarde. Daar staat zekerheid, snelheid en nul kosten tegenover.
| Onderwerp | Via een makelaar | Stadswaarborg |
|---|---|---|
| Verkoopprijs | Mogelijk de hoogste prijs, maar niet zeker | Een bod onder de marktwaarde, wel direct zeker |
| Kosten | Courtage, opstartkosten en notariskosten | Geen makelaars- en notariskosten |
| Doorlooptijd | Vaak enkele maanden | Binnen 24 uur een bod, overdracht in overleg |
| Bezichtigingen | Meerdere rondes en open huizen | Eén bezoek, geen Funda-plaatsing nodig |
| Zekerheid | Financieringsvoorbehoud mogelijk | Geen financieringsvoorbehoud, 10% waarborgsom |
Uit de praktijk
Eerder aangekocht en beoordeeld
“Via de telefoon ben ik benaderd door Frits Minnebo of ik open stond voor verkoop van mijn pand. In eerste instantie zag ik dat niet zo zitten. Na overleg met mijn vrouw wilden we het toch overwegen. Bij een persoonlijk gesprek voelde het goed en de prijs die werd geboden was voor ons ook reden om toch aan Stadswaarborg te verkopen. Uiteindelijk een fijne ervaring en snelle afwikkeling zonder al te veel kopzorgen.”
Stadswaarborg koopt woningen en ander vastgoed in heel Nederland. Onze kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn regiokantoren, geen beperking van het werkgebied.
Veelgestelde vragen
Bod op uw woning, in de staat van vandaag
Vul uw adres in en geef de onderhoudsstaat aan.
Gratis • Vrijblijvend • Persoonlijk contact
Vraag binnen 1 minuut een vrijblijvend bod aan