Geen makelaar nodig
U doet rechtstreeks zaken met Stadswaarborg. Geen verkoopcourtage en geen traditioneel verkooptraject.
Verkoop uw huis snel en zorgeloos
Ontvang binnen één werkdag een eerlijk bod. Zonder makelaarskosten, bezichtigingen of financieringsvoorbehoud. Een directe aanbetaling is mogelijk en u bepaalt wanneer de overdracht plaatsvindt.
Vraag binnen 1 minuut een vrijblijvend bod aan
Vul uw woninggegevens in
Vraag binnen 1 minuut een vrijblijvend bod aan
Vul uw woninggegevens in
- Géén makelaarskosten en lang verkoopproces
- Een marktconforme prijs zonder financieringsvoorbehoud
- Binnen 24 uur een bod op uw huis of pand
- Directe aanbetaling mogelijk en een flexibele overdrachtsdatum mogelijk
Rechtstreeks uw huis verkopen
Uw huis verkopen hoeft niet ingewikkeld te zijn.
U verkoopt rechtstreeks aan Stadswaarborg. We bespreken uw situatie, bekijken de woning en maken duidelijke afspraken over de prijs en de overdracht.
Stadswaarborg koopt woningen en ander vastgoed in heel Nederland. Onze kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn regiokantoren, geen beperking van het werkgebied.
Onze diensten
Welke verkoop past bij uw woning?
Kies het onderwerp dat op uw situatie lijkt. Elke pagina legt uit hoe wij dat aanpakken.
Huis verkopen zonder makelaar
Rechtstreeks verkopen, zonder courtage en zonder bezichtigingsrondes.
Lees meerStille verkoop
Geen Funda, geen open huizen. Alleen één bezoek van onze aankoper.
Lees meerVerkopen en blijven wonen
Nu verkopen, later leveren: uitgestelde overdracht tot maximaal 2 jaar.
Lees meerVerhuurde woning verkopen
Wij kopen in verhuurde staat, met zittende huurder.
Lees meerBeleggingspand verkopen
Bod op basis van huurstroom, ook voor hele portefeuilles.
Lees meerWaarom rechtstreeks verkopen aan Stadswaarborg?
Geen bezichtigingsrondes
Geen dagen waarop meerdere geïnteresseerden door uw woning lopen. We houden het proces persoonlijk.
Zekerheid over de verkoop
Geen financieringsvoorbehoud en een waarborgsom van 10% bij de notaris.
U bepaalt het tempo
Snel schakelen of juist later leveren: u kiest de overdrachtsdatum, tot maximaal 2 jaar.
Ook als de woning aandacht nodig heeft
Uw woning hoeft niet verkoopklaar te zijn voordat wij in gesprek gaan.
Persoonlijke afspraken
We kijken naar uw woning én naar uw persoonlijke situatie.
Eerst zekerheid, dan verhuizen
Uw huis verkocht. Zonder dat u morgen hoeft te verhuizen.
Wilt u zekerheid over de verkoop, maar heeft u nog geen nieuwe woning gevonden? Wij kunnen de koopakte nu tekenen en de levering later laten plaatsvinden, tot maximaal 2 jaar.
Iedere situatie is anders
Wanneer kan rechtstreeks verkopen interessant zijn?
Ik heb een woning geërfd
Eén bod voor alle erfgenamen, zonder leeghalen of opknappen.
Lees meerWij gaan scheiden
Snel duidelijkheid over de woning, zonder bezichtigingen.
Lees meerDe woning heeft onderhoud nodig
Wij kopen in bestaande staat, ook bij grotere gebreken.
Lees meerIk heb dubbele lasten
Een zekere verkoop met een bekende einddatum van de lasten.
Lees meerIk wil geld uit mijn huis halen en blijven wonen
Overwaarde verzilveren met een notarieel woonrecht, zonder huur en zonder verhuizing.
Lees meerSimpel en persoonlijk
Zo werkt het in vier stappen
- 01
Vul uw adres in
Laat postcode, huisnummer en de onderhoudsstaat achter. Dit kost minder dan een minuut.
- 02
We bespreken uw woning
We nemen persoonlijk contact op en bespreken de woning, uw wensen en uw situatie.
- 03
U ontvangt een voorstel
Op basis van de beschikbare informatie en eventueel een bezoek aan de woning ontvangt u een concreet bod.
- 04
Akkoord? Dan regelen we de verkoop
De afspraken worden vastgelegd in een koopovereenkomst en de overdracht verloopt via de notaris.
Stadswaarborg naast een verkoop via de makelaar
Wij zijn eerlijk: ons bod ligt onder de marktwaarde. Daar staat zekerheid, snelheid en nul kosten tegenover.
| Onderwerp | Via een makelaar | Stadswaarborg |
|---|---|---|
| Verkoopprijs | Mogelijk de hoogste prijs, maar niet zeker | Een bod onder de marktwaarde, wel direct zeker |
| Kosten | Courtage, opstartkosten en notariskosten | Geen makelaars- en notariskosten |
| Doorlooptijd | Vaak enkele maanden | Binnen 24 uur een bod, overdracht in overleg |
| Bezichtigingen | Meerdere rondes en open huizen | Eén bezoek, geen Funda-plaatsing nodig |
| Zekerheid | Financieringsvoorbehoud mogelijk | Geen financieringsvoorbehoud, 10% waarborgsom |
Ervaring in de praktijk
Woningen die eerder aan Stadswaarborg zijn verkocht
Amsterdam
Kuipersstraat
Particuliere verkoper, persoonlijk gesprek en snelle afwikkeling.
Rotterdam
Albregt Engelmanstraat
Woning met een forse verbouwing in het vooruitzicht.
Ervaringen van verkopers
“Via de telefoon ben ik benaderd door Frits Minnebo of ik open stond voor verkoop van mijn pand. In eerste instantie zag ik dat niet zo zitten. Na overleg met mijn vrouw wilden we het toch overwegen. Bij een persoonlijk gesprek voelde het goed en de prijs die werd geboden was voor ons ook reden om toch aan Stadswaarborg te verkopen. Uiteindelijk een fijne ervaring en snelle afwikkeling zonder al te veel kopzorgen.”
“Ik heb een brief ontvangen van Stadswaarborg waarna ik contact heb gezocht. Ik had een pand gekocht dat ik flink moest verbouwen en wat toch een stuk duurder uit zou vallen. Daarom was ik op zoek naar een koper. Stadswaarborg bood na de bezichtiging die ik met Boyd Minnebo heb gehad een scherpe prijs. Na wat onderhandelen hebben we de deal rond kunnen maken.”
Achter Stadswaarborg
Vastgoed draait om stenen. Verkopen draait om mensen.
Stadswaarborg is ontstaan vanuit een familiebedrijf. U heeft rechtstreeks contact met de mensen die naar uw woning en situatie kijken.
Boyd Minnebo
Partner & oprichter
Marcellino Zwirs
Partner & adviseur o.g.
Luisa Wassenberg
Binnendienst
Frits Minnebo
Netwerk & acquisitie
Kennisbank
Uitleg voor verkopers
Waarom verkopen aan Stadswaarborg?
Rechtstreeks verkopen is niet voor iedereen de beste keuze. Hieronder leest u wanneer het wel past.
Lees het artikelDe waarborgsom van 10% uitgelegd
Bij een koopovereenkomst kan de koper een waarborgsom storten. Wij doen dat standaard, voor 10% van de koopsom.
Lees het artikelVerhuurde woning verkopen: hoe werkt dat?
Bij verkoop in verhuurde staat gaat de huurovereenkomst mee naar de nieuwe eigenaar. Huur volgt de woning.
Lees het artikelVeelgestelde vragen
Benieuwd wat wij voor uw huis kunnen bieden?
Vul uw adres in. We bekijken vrijblijvend wat de mogelijkheden zijn.
Gratis • Vrijblijvend • Persoonlijk contact
Vraag binnen 1 minuut een vrijblijvend bod aan
Vul uw woninggegevens in
Ontdek vrijblijvend wat er mogelijk is met uw woning.
Geen makelaar. Geen verplichtingen. Gewoon duidelijkheid over uw mogelijkheden.